Московская область, г. Химки, ЖК Берег, ул. Береговая, д. 1, д. 3, д. 4

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Жилой комплекс “БЕРЕГ” окружен лесными массивами и водоемами (канал им. Москвы и Клязьминское водохранилище)
ДОМА
Московская область, г. Химки, ЖК Берег, ул. Береговая, д. 1, д. 3, д. 4
Материал – Керамокирпич, стены из керамического кирпича (толщина стен 64 см.) и пустотные плиты перекрытий для теплоэффективности и шумоизоляции,  грузопассажирские лифты с двусторонним открыванием
ПОМЕЩЕНИЯ
Площадь от 45.2 кв.м до 320 кв.м. без отделки, высокие потолки - 3 м, квартиры свободной планировки, панорамные окна, большая площадь кухонь и ванных комнат, просторные балконы, лоджии и террасы с выходом на крышу
ТЕРРИТОРИЯ
Оборудованная игровая зона с детским комплексом и 800 машиномест на 4 крытых автостоянках на территории ЖК

НАШ ОФИС: ХИМКИ, ЛЕНИНСКИЙ пр-т, Д. 35, корп. 1
В удобное для ВАС время  наши  СПЕЦИАЛИСТЫ  ВЕДУТ  ПРИЁМ  ГРАЖДАН:
ПОНЕДЕЛЬНИК с 18:00 до 20:00 личный приём
Управляющим объектом
ВТОРНИК с 09:00 до 18:00 приём корреспонденции
показаний счётчиков
прочие общие вопросы
СРЕДА
ЧЕТВЕРГ
ПЯТНИЦА
СУББОТА 1-я и 3-я месяца с 10:00 до 13:00 Паспортный Стол - приём осуществляет
Инспектор по Регистрации
2-я и 4-я месяца Выходные Дни Диспетчерская Служба принимает срочные сообщения Круглосуточно  -   даже в праздники и выходные дни
ВОСКРЕСЕНЬЕ
ТЕЛЕФОНЫ ДЛЯ СПРАВОК 8 (495)  916 – 71  – 99
E-MAIL: vopros@uk-ttg.ru официальная почта Общественной приёмной
E-MAIL: info@uk-ttg.ru официальная почта Управляющей Компании
E-MAIL: erc@uk-ttg.ru официальная почта Расчетного Центра
АВАРИЙНО - ДИСПЕТЧЕРСКАЯ СЛУЖБА 8 (498) 653 – 41 – 51
8 (495) 663 – 36 – 88
КРУГЛОСУТОЧНО
НАШ ОФИС: ХИМКИ, КВ-Л МЕЖДУНАРОДНЫЙ, ул. ЗАГОРОДНАЯ, Д. 1
В удобное для ВАС время  наши  СПЕЦИАЛИСТЫ  ВЕДУТ  ПРИЁМ  ГРАЖДАН:
Приём по ЧЕТВЕРГам; понедельник, вторник, среда, пятница - не приёмные дни; суббота и воскресенье выходные дни; Диспетчерская - Круглосуточно
ПОНЕДЕЛЬНИК нет приёма не приёмные дни
ВТОРНИК с 14:00 до 18:00 приём корреспонденции
СРЕДА нет приёма не приёмные дни
ЧЕТВЕРГ с 14:00 до 18:00 приём корреспонденции
с 18:00 до 20:00 личный    приём    Управляющим объектом
ПЯТНИЦА нет приёма не приёмные дни
СУББОТА Выходные Дни Диспетчерская Служба принимает срочные сообщения Круглосуточно  -   даже в праздники и выходные дни
ВОСКРЕСЕНЬЕ

Важная переписка:

Ответ по начислениям за период 2015-2016 гг и распределение по платёжным агентам УК

Ответ - подтверждение от ЕИРЦ по начислениям за период с 01.05.2015 по 31.03.2016


РАСКРЫТИЕ информации


Детализация видов информации, предусмотренных Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 г. N 731, обеспечивает реализацию собственниками помещений в многоквартирном доме правомочий собственников в полном объеме.


Представлена информация по Формам раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами
(утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 22.12.2014 г. N 882/пр)
Форма 2.1. Общие сведения о многоквартирном доме – Основание управления и Характеристика объекта

Дома Подмосковья

Параметры формы
N пп Наименование параметра Единица измерения Наименование показателя Информация
1. Дата заполнения/внесения изменений - Указывается календарная дата первичного заполнения или внесения изменений в форму. 01.04.2016
2. Документ, подтверждающий выбранный способ управления - Наименование документа, подтверждающего выбранный способ управления Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах

Подтверждение легитимности -  уведомление ГУ "ГосЖилИнспекция Московской области" № согл 9617786 от 29.03.2016 г.

Дата (календарная) документов, подтверждающих выбранный способ управления  29.02.2016
Номер документов, подтверждающих выбранный способ управления  б/н
3. Договор управления - Дата заключения договоров управления  01.03.2016
Дата начала управления домами  01.04.2016

Подтверждение даты - ответ ГУ "ГосЖилИнспекция Московской области" № 08Исх-6374/М от 04.05.2017 г.

Договор управления Береговая д. 1  Проект договора управления, заключаемого с собственниками и пользователями помещений в доме ул. Береговая, д. 1
Договор управления Береговая д. 3  Проект договора управления, заключаемого с собственниками и пользователями помещений в доме ул. Береговая, д. 3
Договор управления Береговая д. 4  Проект договора управления, заключаемого с собственниками и пользователями помещений в доме ул. Береговая, д. 4
4. Способ формирования фонда капитального ремонта - Указывается способ формирования фонда капитального ремонта,
выбранный собственниками помещений в многоквартирном доме
На счёте регионального оператора
(Не определён собственниками)
5. Адрес многоквартирного дома * - Субъект РФ  Московская область
Муниципальный район  городской округ Химки
Населенный пункт
(наименование города, поселка городского типа, населенного пункта регионального, окружного или районного подчинения)
 г. Химки
Населенный пункт (городского подчинения)  -
Дополнительная территория  ЖК Берег
Улица Береговая
Номер дома № 1, № 3, № 4
Корпус  -
Строение  -
Литера  -
6. Год постройки/
Год ввода дома в эксплуатацию
- Год (календарный) постройки  2013
Год (календарный) ввода дома в эксплуатацию  2014
7. Серия, тип постройки здания - Серия, тип постройки здания, серия проекта дома  Многоэтажные жилые дома с нежилыми помещениями на 1 этаже, предназначенными для организации коммерческой деятельности
8. Тип дома - Тип дома / жилого фонда МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
Все Характеристики домов кв. м Общая площадь https://dom.gosuslugi.ru
https://www.reformagkh.ru
http://portal.gzhi.mosreg.ru
https://uk-ttg.reformagkh.ru
Все Кадастровый номер земельного участка, на котором расположены дома - Кадастровый номер (при наличии) земельного участка, на котором расположен дом  не проведено межевание в квартале застройки
28. Дополнительная информация - Дополнительная информация об общих характеристиках многоквартирного дома  Строительный адрес: г. Химки, Технический учёт в ОТИ архивно-статистический
29. Детская площадка - Детская площадка - факт наличия детской площадки, включая одну детскую площадку для нескольких близкорасположенных многоквартирных домов.  Имеется
30. Спортивная площадка - Спортивная площадка - факт наличия спортплощадки, включая одну площадку для нескольких близкорасположенных многоквартирных домов  Имеется
31. Другое - Другое (иные элементы благоустройства многоквартирного дома)  В шаговой доступности имеются площадки
Форма 2.2. Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
Параметры формы
N пп Наименование параметра
Единица измерения
Наименование показателя Информация
1. Дата заполнения/ внесения изменений - Дата заполнения/ внесения изменений 01.04.2016
12. Тип лифта - Тип лифта Пассажирские
13. Год ввода в эксплуатацию лифтового оборудования - Год ввода в эксплуатацию лифтового оборудования 2014
14.1. Вид коммунального ресурса - Вид коммунального ресурса  Электрическая энергия (мощность)
15.1. Наличие прибора учета - Наличие прибора учета  в Наличии комплекс измерительных приборов
16.1. Тип прибора учета - Тип прибора учета  Без интерфейса передачи данных
17.1. Единица измерения - Единица измерения  кВт*ч
18.1. Дата ввода в эксплуатацию - Дата ввода в эксплуатацию  2014
19.1. Дата поверки / замены прибора учета - Дата поверки / замены прибора учета  2024
14.2. Вид коммунального ресурса - Вид коммунального ресурса  Холодная питьевая вода
15.2. Наличие прибора учета - Наличие прибора учета   в Наличии комплекс измерительных приборов
16.2. Тип прибора учета - Тип прибора учета   Без интерфейса передачи данных
17.2. Единица измерения - Единица измерения  куб.м.
18.2. Дата ввода в эксплуатацию - Дата ввода в эксплуатацию  2014
19.2. Дата поверки / замены прибора учета - Дата поверки / замены прибора учета  2020
14.3. Вид коммунального ресурса - Вид коммунального ресурса  Тепловая энергия
15.3. Наличие прибора учета - Наличие прибора учета   в Наличии комплекс измерительных приборов
16.3. Тип прибора учета - Тип прибора учета Без интерфейса передачи данных
17.3. Единица измерения - Единица измерения  Гкал
18.3. Дата ввода в эксплуатацию - Дата ввода в эксплуатацию  2014
19.3. Дата поверки / замены прибора учета - Дата поверки / замены прибора учета  2020
20. Тип системы электроснабжения - Тип системы электроснабжения  Центральное
21. Количество вводов в дом ед. Количество вводов в дом  2
22. Тип системы теплоснабжения - Тип системы теплоснабжения  Центральное
23. Тип системы горячего водоснабжения - Тип системы горячего водоснабжения  Центральное (закрытая система)
24. Тип системы холодного водоснабжения - Тип системы холодного водоснабжения  Центральное
25. Тип системы водоотведения - Тип системы водоотведения  Центральное
26. Объем выгребных ям куб. м Объем выгребных ям  0
27. Тип системы газоснабжения - Тип системы газоснабжения  Отсутствует
28. Тип системы вентиляции - Тип системы вентиляции  Приточно-вытяжная вентиляция
29. Тип системы пожаротушения - Тип системы пожаротушения  Отсутствует
30. Тип системы водостоков - Тип системы водостоков  Внутренние водостоки
31. Вид оборудования/ конструктивного элемента - Вид оборудования / конструктивного элемента  Комплекс оборудования
32. Описание дополнительного оборудования/ конструктивного элемента - Описание дополнительного оборудования / конструктивного элемента портал https://www.ReformaGKH.ru

https://dom.gosuslugi.ru

http://portal.gzhi.mosreg.ru

https://uk-ttg.reformagkh.ru

Акт состояния общего имущества в многоквартирном доме - ул. Береговая, д. 1

Акт состояния общего имущества в многоквартирном доме - ул. Береговая, д. 3

Акт состояния общего имущества в многоквартирном доме - ул. Береговая, д. 4

Форма 2.3. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом
Наименование работ (услуг)
Работы и услуги по управлению многоквартирным домом
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов
Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих конструкций и ненесущих конструкций) многоквартирного дома
Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме
Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности
Работы по содержанию и ремонту систем дымоудаления и вентиляции
Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования
Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих с состав общего имущества в многоквартирном доме
Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома
Параметры формы
N пп Наименование параметра
Единица измерения
Наименование показателя Информация
1. Дата заполнения/ внесения изменений - Дата заполнения/ внесения изменений 01.04.2016
2. Наименование работ (услуг) - Наименование работ (услуг) Управление, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в 2016 году
3. Годовая плановая стоимость работ (услуг) руб. Годовая плановая общая годовая стоимость работ (услуг) Размер платы * площадь = руб./год
Размер платы в месяц с учетом НДС, утвержденный органом местного самоуправления в руб. / кв. м. общей площади помещения для многоквартирных капитальных жилых домов, имеющих все виды благоустройства без мусоропровода

36,15 руб.

Размер платы в месяц с учетом НДС, утвержденный решением общего собрания собственников помещений в руб. / кв. м. общей площади помещения для многоквартирных капитальных жилых домов, имеющих все виды благоустройства без мусоропровода

33 руб.

Годовая стоимость каждой выполняемой работы (оказываемой услуге) по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ул. Береговая, д. 1, на плановый 2017 г.

Годовая стоимость каждой выполняемой работы (оказываемой услуге) по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ул. Береговая, д. 3, на плановый 2017 г.

Годовая стоимость каждой выполняемой работы (оказываемой услуге) по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ул. Береговая, д. 4, на плановый 2017 г.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
ПЕРЕЧЕНЬ
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса по адресу: г. Химки, 
ЖК Берег, ул. Береговая д. 1, 3, 4
 Наименование работ и услуг. Требования к объемам установлены в акте о состоянии имущества. Качество выполняемых работ должно  соответствовать требованиям  Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 Периодичность выполнения работ и услуг Стоимость
на 1 кв. м общ. площади (рублей в месяц)
Годовая плата (рублей)
Работы по Управлению, услуги по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества в дома ул. Береговая, д. 1 ежемесячно 33 0,0
Итого по тарифу Береговая, д. 1 33 0,0
Работы по Управлению, услуги по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества в дома ул. Береговая, д. 3 ежемесячно 33 0,00
Итого по тарифу Береговая, д. 3 33 0,0
Работы по Управлению, услуги по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества в дома ул. Береговая, д. 4 ежемесячно 33 0,0
Итого по тарифу Береговая, д. 4 33 0,0

Управляющей компанией ООО "ТТГ" так же оказываются разовые платные услуги, выполняются работы по ремонту внутриквартирных коммуникаций и замена оборудования/фурнитуры, прочие услуги -

Сведения о дополнительных работах (оказываемых услугах) индивидуально по договору с собственником помещения в многоквартирных домах - с возможностью вызова мастера на дом.

Форма 2.4. Сведения об оказываемых коммунальных услугах
  • поставщики коммунальных ресурсов,
  • установленные цены (тарифы) на коммунальные ресурсы,
  • нормативы потребления коммунальных услуг

Коммунальные услуги - тарифы на ресурсы и нормативы потребления

Тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы и Тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией, для расчета размера платежей для потребителей, с указанием реквизитов нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены)

Сведения об оказываемых коммунальных услугах по объекту ул. Береговая, д. 1
Сведения об оказываемых коммунальных услугах по объекту ул. Береговая, д. 3
Сведения об оказываемых коммунальных услугах по объекту ул. Береговая, д. 4

Требования к качеству коммунальных услуг

Договоры ресурсоснабжения в стадии согласования поставщиками услуг:

Обращение в Администрацию г.о. Химки по вопросу дезинформирования жителей по вопросу снабжения коммунальными ресурсами и расторжении субабонентских договоров с застройщиком ООО "СЭСМА", Исходящий № 710 от 22.05.2017 г., в связи с использованием застройщиком завышенных тарифов не подлежащих применению для группы потребителей Население.

Форма 2.5. Сведения об использовании общего имущества в многоквартирном доме
№ п/п Наименование параметра Единицы измерения Наименование показателя Информация
1. Дата заполнения/ внесения изменений - Дата заполнения/ внесения изменений 01.04.2016
2. Наименование общего имущества - Наименование общего имущества Выделенные (отдельные) помещения, входящие в состав общедомового имущества многоквартирных домов, в аренду не сдаются и используются по целевому назначению.
3. Назначение общего имущества - Назначение общего имущества
4. Площадь общего имущества (заполняется в отношении отдельных помещений и земельных участков) кв.м. Площадь общего имущества (заполняется в отношении помещений и земельных участков) -
Сведения о передаче во владение и/или пользование общего имущества третьими лицами (заполняется в случае сдачи в аренду, передачи в безвозмездное пользование и т.п.)* Объекты общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме не используются для определённых целей, не предусмотренных техническим назначением объекта.
5. Наименование владельца (пользователя) - Наименование владельца (пользователя) -
6. ИНН владельца (пользователя) - ИНН владельца (пользователя) -
7. Реквизиты договора (номер и дата) - Дата заключения договора -
Номер договора -
8. Дата начала действия договора - Дата начала действия договора -
9. Стоимость по договору в месяц руб. Стоимость по договору в месяц -
10. Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение об использовании общего имущества - Дата протокола общего собрания собственников помещений -
Номер протокола общего собрания собственников помещений Решение общего собрания собственников не требуется (общее имущество не используется третьими лицами)
* указанные сведения раскрываются в случае участия в данных собраниях должностных лиц управляющих организаций и/или наличия у управляющей организации права заключения договоров о передаче во владение и пользование общего имущества третьими лицами
Форма 2.6. Сведения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме

Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме:
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать
ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
в размере Минимального размера взноса на капитальный ремонт установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации,
исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения,
и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, нормативных межремонтных сроков, и перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, об уплате Взноса на капитальный ремонт в большем размере.

Способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах – НЕ ОПРЕДЕЛЁН.

Сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома,
за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор).

Параметры формы
N пп Наименование параметра Единица измерения Наименование показателя Информация
1. Дата заполнения/внесения изменений - Дата заполнения/внесения изменений 01.04.2016 / изменения отсутствуют
2. Владелец специального счета - Наименование владельца специального счета Отсутствует
ИНН владельца специального счета Отсутствует
3. Размер взноса на капитальный ремонт в расчете на 1 кв. м в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме руб. Размер взноса на капитальный ремонт в расчете на 1 кв. м в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Отсутствует решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера взноса на капитальный ремонт.
4. Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта - Дата протокола общего собрания собственников помещений Отсутствует
Номер протокола общего собрания собственников помещений Отсутствует
5. Дополнительная информация - Дополнительная информация Решения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в управлении УК по вопросам формирования фонда капитального ремонта не принимались.
Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

Решения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в управлении по вопросам формирования фонда капитального ремонта общего имущества и (или) проведении капитального ремонта не принимались – в управляющую организацию не поступали сведения о рассмотрении данного вопроса на общем собрании собственников.


Информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах:
Жилищное законодательство определяет правовые основы для вовлечения в процесс финансирования капитального ремонта в многоквартирных домах собственников жилья.
Специальный счет на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах — не имеется.
Фонд капитального ремонта собственниками помещений в многоквартирных домах будет формироваться на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в домах Московской области (Региональный оператор). В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 статьи 170 Жилищного Кодекса РФ, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете Регионального оператора:
Информация от органов местного самоуправления о принятии решения о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, не поступала.


О программе капитального ремонта общего имущества

Постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 № 1188/58 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, на 2014-2038 годы. Определено, что программа формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории области. Эта программа содержит перечень многоквартирных домов на территории области, перечень услуг и работ по капремонту общего имущества, а также плановый период проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах, и подлежит актуализации каждый год.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» после утверждения и опубликования региональной программы, разрабатываются краткосрочные (сроком до трех лет) планы ремонта.


О Региональном операторе и Фонде

Региональным оператором Московской области является Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» созданная с целью своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области.

Всю необходимую информацию по вопросам капитального ремонта общего имущества вы можете прочитать на сайте Фонда - Регионального оператора Московской области www.fkr-mosreg.ru


Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

Минимальный размер взноса может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного Жилищным кодексом РФ и нормативным правовым актом субъекта РФ перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Субсидия гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляется из бюджета Московской области на основании их заявлений в соответствии со статьей 159 Жилищного кодекса РФ.

О работах по капитальному ремонту
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включает в себя:
— ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
— ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
— ремонт крыши;
— ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
— ремонт фасада;
— ремонт фундамента многоквартирного дома;
— техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме (однократно).

ООО «ТТГ», осуществляющее управление многоквартирными домами на территории Московской области, ежегодно представляет в орган государственного жилищного надзора информацию о результатах технического обследования многоквартирных домов, необходимости проведения тех или иных работ — свод информации для использования критериев определения в региональной программе очередности проведения капитального ремонта.

Форма 2.7. Информация о проведенных общих собраниях собственников в доме

В 2016 году не поступало информации о проведенных собраниях.

Параметры формы
N пп Наименование параметра Единица измерения Наименование показателя (писание параметров формы) Информация
1. Дата заполнения/внесения изменений - Указывается календарная дата первичного заполнения или внесения изменений в форму 01.04.2016
2. Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений (дата, номер) - Дата протокола общего собрания собственников помещений  29.02.2016
Номер протокола общего собрания собственников помещений  б/н
3.1

Протокол общего собрания собственников помещений, содержащий результат (решение) собрания

- Протокол общего собрания собственников помещений, содержащий результат (решение) собрания Протокол общего собрания собственников помещений о выборе способа управления и утверждении основных условий управления по  д. 1
3.2

Протокол общего собрания собственников помещений, содержащий результат (решение) собрания

- Протокол общего собрания собственников помещений, содержащий результат (решение) собрания Протокол общего собрания собственников помещений о выборе способа управления и утверждении основных условий управления по  д. 3
3.3

Протокол общего собрания собственников помещений, содержащий результат (решение) собрания

- Протокол общего собрания собственников помещений, содержащий результат (решение) собрания Протокол общего собрания собственников помещений о выборе способа управления и утверждении основных условий управления по  д. 4
Форма 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления многоквартирным домом за год
Отчет за 2016 год
№ пп Наименование параметра Единица измерения Наименование показателя Информация
1. Дата заполнения/ внесения изменений - Дата заполнения/ внесения изменений 24.03.2016
2. Дата начала отчетного периода - Дата начала отчетного периода 01.04.2016
3. Дата конца отчетного периода - Дата конца отчетного периода 31.12.2016
Общая информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме Отчетный период 2017г. не завершён. Информация будет размещена не позднее 01.04.2018 г.
1 Общая информация о выполненных работах (оказанных услугах) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услугах Отчетный период 2016 г. -Береговая 1
2 Общая информация о выполненных работах (оказанных услугах) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услугах Отчетный период 2016 г. -Береговая 3
3 Общая информация о выполненных работах (оказанных услугах) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услугах Отчетный период 2016 г. -Береговая 4
- Задолженность управляющей организации перед поставщиками коммунальных ресурсов руб. Задолженность за ресурсы 0
- Размер пени и штрафов, уплаченные поставщику (поставщикам) коммунального ресурса руб. Размер пени и штрафов, уплаченные управляющей организацией 0
* данные сведения раскрываются, если организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, является исполнителем коммунальной услуги для потребителей в многоквартирном доме.
Данная информация раскрывается ежегодно, в течение I квартала будущего года (2018 г.) за текущий год (2017 г.), в котором управляющая организация осуществляет управление многоквартирным домом.

Отчёт об исполнении управляющей компанией договоров управления многоквартирными домами за 2016 год ЖК Берег (ул. Береговая, д. 1, ул. Береговая, д. 3, ул. Береговая, д. 4)

Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления многоквартирным домом за 2015 год по ул. Береговая, д. 1

Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления многоквартирным домом за 2015 год  по ул. Береговая, д. 3

Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления многоквартирным домом за 2015 год  по ул. Береговая, д. 4

Работа УК в ЖК «Берег»

Субботник в жилых комплексах «Загородный Квартал» и «Берег»

Работы по благоустройству на Берегу

Установка “лежачих полицейских”

Обслуживание лифтовых кабин

Ремонт подъездов и входных групп

Установка поста охраны